1970〜1980年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比+4.8%
八尾市
20.8万円/㎡
前年比-11.2%
ハンリョウ八尾ハイツ
大阪府八尾市本町四丁目
/ 近鉄八尾駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,419万円
20.9万円/㎡
717
1,185
1,652
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,419万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,652万円
17.5万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ハンリョウ八尾ハイツ
1,300万円（19.2万円/㎡）/ 7階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,300万円 | 19.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,580万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,630万円 | 22.9万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 1,700万円 | 23.8万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,780万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,850万円 | 25.9万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 1,598万円 | 23.6万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,648万円 | 24.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 1,580万円 | 23.3万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 24.8万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,698万円 | 25.0万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 1,798万円 | 26.5万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 1,998万円 | 29.5万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 1,780万円 | 26.3万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 1,898万円 | 28.0万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 2,098万円 | 30.9万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/03 | 2,198万円 | 32.4万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/10 | 2,180万円 | 32.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ハンリョウ八尾ハイツ 八尾市本町四丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/01 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/12 | 八尾セントラルハイツ 八尾市山城町一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドハイツ八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅10分 | 1,377万円 | 21.3万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅9分 | 999万円 | 18.7万円 | 53.46㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | 八尾ストークハイツ 八尾市安中町四丁目 | 八尾駅4分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 109戸 | SRC |
| 2023/05/22 | フラワリータウン志紀B棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,070万円 | 16.0万円 | 66.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/20 | フラワリータウン志紀 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | フラワリータウン志紀A棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、八尾市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は八尾市の平均と比較して7.7%割安です。