1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
八尾市
19.3万円/㎡
前年比--
ハンリョウ八尾ハイツ
大阪府八尾市本町四丁目
/ 近鉄八尾駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,506万円
21.1万円/㎡
869
1,294
1,719
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,719万円
18.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ハンリョウ八尾ハイツ
1,380万円（19.3万円/㎡）/ 5階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,300万円 | 19.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,580万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,630万円 | 22.9万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ハンリョウ八尾ハイツ 八尾市本町四丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/20 | シャルム久宝寺緑地 八尾市南久宝寺一丁目 | 久宝寺駅8分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.72㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/12 | 八尾セントラルハイツ 八尾市山城町一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/04 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅9分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | 八尾ストークハイツ 八尾市安中町四丁目 | 八尾駅4分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/14 | フラワリータウン志紀B棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | フラワリータウン志紀 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、八尾市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は八尾市の平均と比較して0%割安です。